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  • Honoraires à charge vendeur

MAISON AVEC BELLES POSSIBILITÉS à THONON LES BAINS (74200)

  • ref : Maison Ripaille
  • Surface : 106 m² /
  • Nombre de pièces : 6 /
  • Prix : 550 000,00 €
Sur la commune de Thonon-les-Bains, dans un secteur recherché, belle maison d'architecte individuelle des années 80 avec gros potentiel d'aménagement facile sise sur un terrain plat de 1129 m².
Rez-de-chaussée de 92 m² comprenant: hall d'entrée avec placards, dégagement, cuisine équipée indépendante, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, WC avec lave-mains.
Etage comprenant une partie aménagée d'environ 14 m² habitables constituée d'une chambre avec balcon et d'un WC avec lave-mains et une partie à aménager d'environ 38 m² habitables et 46 m² utiles (surface < 1,80m).
Sous-sol complet d'environ 100 m², grand garage de 27 m², parkings et abri jardin.
Chauffage électrique par plancher chauffant au rez et convecteur à l'étage.

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

G

Consommation (G)
(énergie primaire)
479 kWh/m².an

Emissions (C)
16 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions
16 kg CO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive